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甲级写字楼租赁合同范本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的_______写字楼租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：_______

1.2租赁物地址：_______

1.3租赁物面积：_______平方米

1.4租赁物用途：_______

二、租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：_______元。

3.2租金支付方式：

（1）按月支付：每月_______日支付上月租金。

（2）按季支付：每季_______日支付上季租金。

3.3乙方应于租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定交还租赁物，并无损坏、欠费等情况，甲方应在_______个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的维修及保养

5.1甲方负责租赁物的基本维修和保养，乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的维修费用。

5.2租赁物的基本维修和保养范围包括：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修和保养；

（2）租赁物内的水、电、暖、燃气等公共设施的维修和保养；

（3）租赁物内公共区域的维修和保养。

5.3乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，并保持租赁物及其附属设施的完好。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元的违约金；

（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付_______元的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署页

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日