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标准化厂房租赁与设备维修服务合同

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的标准化厂房，现愿将该厂房租赁给乙方使用；同时，甲方亦愿意为乙方提供设备维修服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房租赁

1.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

1.3租金：租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付。

1.4租金支付方式：乙方应按照本合同约定的租金支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。

1.5租赁物使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

1.6租赁物维护：乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

第二条设备维修服务

（1）对乙方使用的设备进行定期检查、保养；

（2）对乙方使用的设备进行维修、更换零部件；

（3）对乙方使用的设备进行技术指导、培训。

2.2维修费用：甲方提供的设备维修服务，乙方应支付人民币____元/次。

2.3维修时间：甲方应在接到乙方维修请求后____小时内，安排维修人员进行维修。

2.4维修质量：甲方提供的设备维修服务，应保证维修质量，如因维修不当导致设备损坏，甲方应承担相应责任。

第三条违约责任

3.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）甲方未按约定提供设备维修服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每次维修费用的____%。

3.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担由此产生的全部责任。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____年____月____日