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餐饮门面租赁合同示范文本（含租金支付方式）

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：________________________________

第一条门面基本情况

1.1门面位于：____________________________

1.2门面面积：____________________________平方米

1.3门面结构：____________________________

1.4门面装修情况：____________________________

1.5门面权属证明文件：____________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____元整（大写：____________________________）

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为：____________________________；

（2）乙方应于每年____月____日前支付年度租金，支付方式为：____________________________；

（3）租赁期满或合同解除时，乙方应一次性支付剩余租金。

第四条租金调整

4.1在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金，并提前____个月通知乙方。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内合法经营餐饮业务，并确保经营活动的合法性。

5.2乙方应爱护门面及设施，不得擅自改动门面结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

5.3乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担相关责任。

5.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证门面及设施符合租赁要求，并在租赁期限内负责维修保养。

6.2甲方应按时交付门面，并确保门面权属清晰。

6.3甲方应遵守国家有关法律法规，不得干涉乙方的正常经营活动。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2如乙方擅自改动门面结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

7.3如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第八条合同解除

8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

8.2租赁期满或合同解除后，乙方应将门面及设施完好无损地交还甲方。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________