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高新技术产业不动产抵押租赁管理合同

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就高新技术产业不动产抵押租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.2抵押物的建筑面积为______平方米，用途为______。

第二条抵押物权利状态

2.1甲方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，并已依法取得合法使用权。

2.2抵押物上设定的其他权利、义务和负担，甲方已向乙方说明，并保证在抵押期间不得设立新的权利、义务和负担。

第三条抵押物租赁

3.1乙方有权在抵押期间租赁抵押物，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，乙方有权选择续租，续租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3租赁费用为每月______元，乙方应在每月______日前支付。

第四条抵押物维护保养

4.1乙方应妥善使用抵押物，保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的结构、用途。

4.2乙方应按照国家有关法律法规和物业管理规定，对抵押物进行维护保养。

第五条抵押物保险

5.1甲方应在抵押期间为抵押物投保财产保险，保险金额应不低于抵押物的市场价值。

5.2保险单由乙方保管，并在保险期满前办理续保手续。

第六条抵押物处置

6.1在租赁期限内，如因甲方原因导致抵押物无法继续抵押，甲方应提前______个月书面通知乙方，并协商解决抵押物的处置问题。

6.2在租赁期限内，如因乙方原因导致抵押物无法继续抵押，乙方应提前______个月书面通知甲方，并协商解决抵押物的处置问题。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违反约定，应承担违约责任。

7.2违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与终止

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

第十条其他

10.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：______

法定代表人：______

地址：______

签订日期：______

乙方：______

法定代表人：______

地址：______

签订日期：______