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房屋抵押借款协议

抵押人如（下简称甲方）：

住址：

身份证号码：

抵押权人如（下简称乙方）：

住址：

身份证号码：

根据《中华人共和国协议法》、《中华人共和国担保法》、《中华人共和

国都市房地产管理法》及《都市房地产抵押管理措施》等法律、法规和规章的规

定，遵照自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方就借款事宜签订如

下协议，以资共同遵守。

一、甲方向乙方借款金额：人币（大写）：元整

¥（元）。

二、甲、乙双方约定：甲方向乙方借款期限为一月，自年_月_日至

年—月—日止，乙方自年一月—日起分一次向甲方提供本协议项下的资

金，提供方式为下述第种方式：

1、现金交付;

2、银行转帐；（账号：__________银五_________________________,收款

人:）

3、其他方式：/。

三、甲、乙双方约定：上述借款的利息为银行同期贷款利息，折合月息

为/，自甲方借款之日起计息，但不计算复利。如遇国家对利息作政策调整,

双方对本协议约定的借款利息采用下述第种方式：

1、仍按本协议约定的利息执行，不作调整；

2、对本协议约定的利息作调整，调整的原则为：/

四、甲乙双方约定，甲方还款方式采用下述第壹种还款方式:

1、一次性还款方式；

2、每月等额还款方式，每月还款/元整;

3、其他方式：/。

五、甲方将位于：上海市浦东新区鹤沙路弄一号—室（房屋建筑面

积：平方米，房屋产权证号：）自有房屋做

抵押，向乙方提供借款担保。本协议抵押权的效力及于抵押物所生孳息包（括天

然孳息及甲方就抵押物收取的法定孳息）以及抵押物的从物、从权利、代位权、

附和物、混合物、加工物等。甲方向乙方陈说和保证：本协议签订之口，本协议

项下的抵押财产存在【共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵质（）押权或

被采用强制措施等］的状况如下：________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O

六、抵押担保范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保物权

的费用包（括乙方为收回借款所产生的公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、

送达、执行、律师代理、差旅费及乙方对于抵押物装饰装修费等所有费用）。

七、本协议项下有关的评估、运送、鉴定、保险、登记、保管等事宜必须经乙

方确认，费用均由甲方承担。

八、抵押期间，甲方同意将抵押物免费供乙方使用，乙方有权对于抵押物进行

装装修。

九、甲方的行为不得使抵押财产价值减少，否则乙方有权规定甲方停止该行为。

若该行为已导致抵押财产价值减少的，则甲方应在十五天内恢复抵押财产的价值

或提供与减少的价值走应的担保。甲方不予恢复且未按规定提供担保的，乙方可

以折价，拍卖，变卖抵押财产，所得价款优先提前清偿债务或转为保证金担保。

十、抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、转移、出租、转让、再抵

押（质押）或以其他任何方式处分本协议项下的抵押财产，否则甲方须于违约行

为