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步行街商铺租赁与文创产品开发合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第一条商铺租赁

1.1甲方同意将商铺出租给乙方使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日止。

1.2商铺的租赁面积为______平方米，租金为每月人民币______元。

1.3租金支付方式：乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

第二条文创产品开发

2.1乙方租赁商铺后，有权在该商铺内开发文创产品。

2.2乙方开发的文创产品应符合国家法律法规及社会公德，不得侵犯他人合法权益。

2.3乙方开发的文创产品，甲方享有优先购买权。

第三条甲方权利义务

3.1甲方应保证商铺的合法使用权，不得侵犯乙方合法权益。

3.2甲方应确保商铺内的设施设备齐全、完好，并按约定进行维修。

3.3甲方应配合乙方开发文创产品，提供必要的帮助。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

4.2乙方应合理使用商铺，爱护商铺内的设施设备，不得擅自改变商铺结构。

4.3乙方应遵守国家法律法规及社会公德，不得从事违法活动。

4.4乙方应定期向甲方报告文创产品开发情况。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供商铺或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为______元。

5.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为______元。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：__年__月__日