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贝壳房屋买卖合同范本优化交易体验

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋所有权证号：_______________________

1.3房屋建筑面积：_________________________平方米

1.4房屋结构：____________________________

1.5房屋用途：____________________________

1.6房屋权属情况：________________________

1.7房屋已装修情况：_______________________

1.8房屋配套设施：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方约定的成交价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币______元整（大写：_________________________元整），作为定金。

2.3乙方应在支付定金后______个工作日内，将剩余房屋总价款的_____%，即人民币______元整（大写：_________________________元整）支付给甲方。

2.4乙方应在支付剩余房款后______个工作日内，与甲方办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的房屋状况，乙方在验收房屋时如有异议，应在验收之日起______个工作日内提出。

3.2乙方在验收房屋后，应按照房屋的实际情况使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.3甲方应在房屋交付后______个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋买卖过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买该房屋所需支付的其他税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间、地点交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的_____%。

5.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律法规的规定承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

（签名或盖章）

签订日期：____________________________