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高层住宅商品房预售合同规范
甲方（预售方）：_______
乙方（购买方）：_______
鉴于甲方在_______（地址）拥有_______（预售商品房项目名称）的商品房项目，乙方有意购买甲方预售的上述商品房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、预售商品房基本情况
1.商品房项目名称：_______（预售商品房项目名称）
2.商品房位置：_______（详细地址）
3.商品房建筑面积：_______（平方米）
4.商品房户型：_______（户型描述）
5.商品房结构：_______（结构类型）
6.商品房层高：_______（米）
7.商品房预售许可证号：_______
8.商品房交付标准：_______（装修标准）
9.商品房预售价格：人民币_______元/平方米
二、预售合同签订及付款方式
1.本合同签订日期为_______年_______月_______日。
2.乙方购买上述商品房的总房款为人民币_______元（大写：_______元整）。
3.付款方式：
（1）首付款：乙方应在合同签订之日起_______日内支付人民币_______元作为首付款；
（2）分期付款：乙方应在合同签订之日起_______日内支付人民币_______元作为第二期付款；
（3）余款：乙方应在合同签订之日起_______日内支付剩余房款人民币_______元。
三、商品房交付及验收
1.商品房交付日期：_______年_______月_______日。
2.商品房交付条件：乙方在收到甲方交付的商品房时，应按照《高层住宅商品房交付标准》进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。
3.商品房验收合格后，乙方应在_______日内签署《商品房交付确认书》。
四、税费承担
1.乙方应按照国家相关法律法规和地方政策，自行承担本合同项下产生的所有税费。
2.甲方应在交付商品房时，向乙方提供相关税费缴纳凭证。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交付商品房的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。
2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。
3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
八、签署页
甲方（预售方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______年_______月_______日
乙方（购买方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______年_______月_______日
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