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餐厅房屋租赁合同附赠品牌推广与宣传服务

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，并附赠品牌推广与宣传服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于：__________________________。

1.2出租房屋的建筑面积为：__________________________平方米。

1.3出租房屋的结构为：__________________________。

1.4出租房屋的装修状况为：__________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为：____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续签____年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为：人民币____元/月。

（1）每月____日前支付；

（2）每季度____日前支付；

（3）每年____日前支付。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元。

4.2保证金在租赁期满且乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好地移交给甲方后，无息退还乙方。

第五条物业费、水电费及其他费用

5.1乙方应按物业管理公司的规定支付物业管理费、水电费等相关费用。

5.2乙方在租赁期间，因房屋及附属设施发生的维修、养护等费用，由乙方承担。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用甲方出租的房屋，并享有本合同约定的品牌推广与宣传服务。

6.2乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方应爱护并合理使用甲方提供的设施设备，不得损坏。

6.4乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同的约定。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方应按约定时间、地点将房屋交付给乙方使用。

7.2甲方应保证出租房屋符合国家规定和标准，具备正常使用条件。

7.3甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保房屋及附属设施的安全。

第八条品牌推广与宣传服务

（1）在甲方经营场所的显著位置展示乙方品牌；

（2）在甲方经营场所的菜单、宣传资料中宣传乙方品牌；

（3）利用甲方媒体资源进行乙方品牌的宣传。

8.2甲方应保证品牌推广与宣传服务的质量和效果。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方违反本合同第六条第（2）项、第（3）项规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年____月____日