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按揭房产买卖合同范本：税费缴纳及过户手续明确

按揭房产买卖合同范本：税费缴纳及过户手续明确

甲方（卖方）：________________________

地址：________________________

乙方（买方）：________________________

地址：________________________

第一条标的房产信息

1.1标的房产位于：________________________

1.2标的房产的土地使用权证号为：________________________

1.3标的房产的房产证号为：________________________

1.4标的房产的建筑面积为：________________________平方米

1.5标的房产的抵押权人为：________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付定金人民币________________________元整，该定金作为乙方购买标的房产的诚意金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整。

2.4乙方应在办理标的房产抵押权注销手续后____日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整。

第三条税费缴纳

3.1甲方应负责缴纳标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。

3.2乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行缴纳其应承担的税费。

第四条过户手续

4.1甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，确保标的房产在过户后乙方享有完整的物权。

4.2乙方应在办理标的房产过户手续前，向甲方支付全部房款。

4.3甲方应在收到乙方支付的全部房款后____日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未在约定时间内协助乙方办理标的房产的过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

5.2若乙方未在约定时间内支付房款，乙方应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（买方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________