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房地产项目开发标准模板合同

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

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鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的土地使用权，地块面积为_________________________平方米，土地用途为_________________________。

2.乙方具备房地产开发资质，有意向与甲方合作开发上述地块。

3.甲乙双方经友好协商，就本项目的开发事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目规模：总建筑面积约_________________________平方米。

4.项目性质：_________________________

5.项目总投资：约_________________________元。

二、合作方式

1.甲乙双方组成联合体共同开发本项目。

2.甲方负责提供土地使用权及必要的配套设施建设。

3.乙方负责项目的开发建设、市场推广、销售及物业管理。

三、投资分配

1.甲方投资比例：_________________________%

2.乙方投资比例：_________________________%

3.投资分配方式：_________________________

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）获得项目开发后的土地使用权及地上建筑物所有权；

（2）获得项目投资回报；

（3）监督乙方的开发建设及销售工作。

2.甲方义务：

（1）按时提供土地使用权；

（2）配合乙方完成项目开发；

（3）承担项目开发过程中的相关费用。

3.乙方权利：

（1）获得项目开发权及收益；

（2）获得甲方提供的土地使用权及配套设施；

（3）对项目开发过程进行管理。

4.乙方义务：

（1）按照甲方要求进行项目开发；

（2）确保项目开发质量；

（3）按时完成项目销售及物业管理。

五、项目进度

1.项目前期手续办理：_________________________年__月__日前完成。

2.项目开工时间：_________________________年__月__日。

3.项目竣工时间：_________________________年__月__日。

六、费用结算

1.项目开发过程中产生的费用由甲乙双方按投资比例承担。

2.项目销售所得收入，扣除开发成本、税费等费用后，按投资比例进行分配。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

签署页：

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：_________________________年__月__日