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房产租赁合同定金管理范本

甲方（出租方）：___________

联系电话：_________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：___________

联系电话：_________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：_____________________

4.房屋用途：_____________________

5.房屋装修情况：_________________

6.房屋配套设施：_________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。

四、押金及定金

1.乙方需支付押金人民币____元整，甲方于乙方入住前将房屋交付乙方使用。

2.乙方支付定金人民币____元整，作为租赁合同的定金，租赁期满后无违约行为，定金退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

2.乙方负责房屋及配套设施的日常维护，保持房屋整洁、卫生。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.如乙方违反房屋使用规定，造成房屋或配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

3.如乙方提前终止租赁合同，甲方有权扣除相当于____个月租金的违约金。

七、其他约定

1.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何争议和负担。

2.甲方应于乙方入住前将房屋及配套设施交付乙方使用，并确保房屋符合租赁要求。

3.甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前____个月书面通知乙方。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：____年__月__日