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精品店铺租赁服务合同范本

甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就甲方向乙方租赁乙方拥有的店铺事宜，达成如下协议：

一、租赁店铺基本情况

1.店铺名称：________________________

2.店铺地址：________________________

3.店铺面积：________________________平方米

4.店铺类型：________________________

5.店铺装修状况：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限：________________________年

三、租金及支付方式

1.租金总额：________________________元

2.租金支付方式：________________________

a.一次性支付：________________________元

b.分期支付：每月/每季度/每年支付________________________元，支付日期：________________________

3.逾期支付罚金：________________________%

四、押金及退还

1.押金总额：________________________元

2.押金退还条件：________________________

3.押金退还期限：________________________

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方权利：

a.享有租赁期间店铺的使用权；

b.在租赁期内，甲方有权对店铺进行装修、改造，但需经乙方同意；

c.租赁期满后，甲方有权要求乙方退还押金。

2.甲方义务：

a.按时支付租金及押金；

b.不得擅自改变店铺结构及用途；

c.保持店铺整洁，爱护店内设施；

d.租赁期满后，按约定退还店铺。

3.乙方权利：

a.享有租金收益；

b.在租赁期间，乙方有权对店铺进行修缮、保养；

c.租赁期满后，乙方有权要求甲方退还押金。

4.乙方义务：

a.保障店铺的完好无损；

b.不得擅自改变店铺结构及用途；

c.不得擅自将店铺转租或转借他人；

d.租赁期满后，按约定退还店铺。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的________________________%。

2.若甲方擅自改变店铺结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.若乙方未按时退还押金，应向甲方支付违约金，违约金为押金总额的________________________%。

4.若乙方擅自将店铺转租或转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________