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短租房装修设计与租赁协议

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：________________________

1.2租赁房屋面积：________________________平方米

1.3租赁房屋装修情况：________________________

1.4租赁房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

四、装修设计与施工

4.1乙方有权对租赁房屋进行装修，但须事先征得甲方书面同意。

4.2乙方装修设计及施工方案应报送甲方审核，甲方应在____个工作日内给予答复。

4.3乙方装修材料及施工质量应符合国家相关标准，并确保不影响租赁房屋的结构安全。

4.4乙方装修工程完成后，应将装修图纸及验收报告报送甲方备案。

五、租赁房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应承担租赁房屋的日常维护费用，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用。

5.3乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任；

（3）乙方将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________