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集资房购房合同续签及变更合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的集资房，原购房合同编号为_______，乙方已按原合同约定支付了首期租金及购房款，现双方就原集资房购房合同的续签及变更事宜达成如下协议：

一、续签期限

1.本合同的续签期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方同意在续签期限内继续承租甲方所述集资房。

二、租金及支付方式

1.本合同的租金为每月_______元，共计_______个月。

2.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：_______

账户名称：_______

账号：_______

三、房屋使用

1.乙方在续签期间应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保证房屋及附属设施的安全、整洁，并负责日常维护。

四、物业管理费及其他费用

1.乙方应按物业管理方的要求缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.物业管理费及其他费用的缴纳方式、标准及支付时间按照物业管理方的规定执行。

五、房屋维修及损坏责任

1.房屋的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，需征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。

3.如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）签字（或盖章）：_______

日期：_______

附件：

1.原集资房购房合同复印件

2.房屋租赁登记证明复印件