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精品住宅租赁及绿化养护服务协议

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的该住宅出租给乙方使用。

1.2该住宅的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

1.3乙方承租该住宅的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金为每月人民币____________________元整，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式为：____________________。

三、押金

3.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____________________元整。

3.2乙方在租赁期满或提前解除租赁关系时，无欠甲方租金、物业管理费等费用，甲方应无息退还乙方押金。

四、物业管理及绿化养护

4.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反住宅小区的各项规章制度。

4.2甲方负责该住宅的绿化养护工作，乙方应予以配合。

4.3乙方在租赁期间，不得损坏该住宅的绿化设施。

五、维修责任

5.1该住宅的日常维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________