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精装修公寓项目工程管理合同

甲方（发包方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要将其位于____________________的精装修公寓项目委托乙方进行工程管理，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资：____________________

1.5项目工期：____________________

第二条工程管理范围

2.1乙方负责整个项目的工程管理工作，包括但不限于：

（1）施工组织设计；

（2）施工进度控制；

（3）施工质量控制；

（4）合同管理；

（5）材料设备采购；

（6）施工现场管理；

（7）工程验收；

（8）工程保修。

第三条工程费用及支付

3.1工程费用总额为：____________________元。

3.2乙方按工程进度分期收取管理费用，具体支付方式如下：

（1）合同签订后支付：____________________元；

（2）开工前支付：____________________元；

（3）工程中期支付：____________________元；

（4）工程竣工支付：____________________元；

（5）保修期满支付：____________________元。

第四条工程进度

4.1乙方应严格按照合同约定的工期完成工程管理任务。

4.2如因不可抗力或其他原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整工期。

第五条工程质量

5.1乙方应严格按照国家有关标准和规范进行工程管理，确保工程质量。

5.2工程质量应符合设计要求及国家相关标准，如出现质量问题，乙方应负责整改，直至达到质量要求。

第六条材料设备

6.1乙方负责材料的采购、检验和验收。

6.2乙方应选择符合国家标准和合同约定的材料设备，并承担相应的质量责任。

第七条工程验收

7.1工程完工后，乙方应组织验收，甲方应在验收合格后支付工程款。

7.2验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

第八条违约责任

8.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方未按时完成工程管理任务的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3因乙方原因造成工程质量和安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署页：

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日