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共有产权住房买卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：________________

住址：________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

住址：________________

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋建筑面积：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋产权证号：________________

5.房屋已装修情况：________________

二、共有产权比例

1.甲方拥有房屋产权比例：________________

2.乙方拥有房屋产权比例：________________

三、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）。

（2）乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付完全部房款后____个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋产权证后，有权按照房屋用途使用该房屋。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲方与乙方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、签署

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.相关税费缴纳凭证复印件