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北京住宅租赁税收优惠服务合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于北京市的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅并享受相关税收优惠政策事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于北京市_______区的_______号_______单元的住宅出租给乙方使用，该住宅建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月_______元人民币，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付押金_______元人民币。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将住宅恢复原状并结清所有费用，甲方应在收到乙方退还押金的申请之日起_______个工作日内退还乙方押金。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前_______个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在_______个工作日内予以修复。

六、使用与维护

6.1乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。

七、税费及优惠政策

7.1甲方承诺，在租赁期间，乙方按照本合同约定享受相关税收优惠政策。

7.2乙方应依法纳税，如因乙方原因导致甲方无法享受税收优惠政策，乙方应承担相应责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

8.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件