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北京二手房交易定金协议模板

甲方（出卖方）：_______

联系方式：_______

乙方（买受方）：_______

联系方式：_______

一、标的房屋信息

1.标的房屋位于：_______（具体地址）

2.标的房屋建筑面积：_______平方米

3.标的房屋产权证号：_______

4.标的房屋户型：_______

5.标的房屋装修情况：_______

二、定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

2.甲方收到定金后，视为乙方对标的房屋的购买意向已确认。

3.定金支付方式：_______

4.定金退还条件：_______

三、交易流程

1.甲方应在收到定金后_______个工作日内，向乙方提供标的房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.乙方应在收到相关证明文件后_______个工作日内，对标的房屋进行实地查看。

3.双方应在标的房屋实地查看后_______个工作日内，签订正式的《房屋买卖合同》。

4.双方应在正式《房屋买卖合同》签订后_______个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供标的房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件的，应向乙方支付_______元违约金。

（2）甲方未按约定时间办理标的房屋过户手续的，应向乙方支付_______元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付定金的，视为放弃购买标的房屋，甲方有权没收定金。

（2）乙方未按约定时间签订正式《房屋买卖合同》的，应向甲方支付_______元违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买受方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______