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办公楼租赁协议（含租赁终止及解除条件）

甲方（出租方）：___________

地址：________________

法定代表人：___________

联系电话：________________

乙方（承租方）：___________

地址：________________

法定代表人：___________

联系电话：________________

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于___________，房屋产权证号为___________。

1.2租赁物建筑面积为___________平方米，具体结构为___________。

1.3租赁物现状为___________，甲方保证租赁物不存在任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁物租金为每月人民币___________元，共计人民币___________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币___________元。

4.2租赁期满后，乙方按约定将租赁物交还甲方，且无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物清洁、完好。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借他人使用。

六、租赁终止及解除条件

6.1租赁期满，本协议自动终止。

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

（4）乙方将租赁物转租、转借他人使用；

（5）法律法规规定的其他情况。

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的；

（3）租赁物存在安全隐患；

（4）法律法规规定的其他情况。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金金额为_____%的租金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字：________________

乙方（承租方）签字：________________

签订日期：____年____月____日