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北京高端住宅买卖合同示范文本

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋装修情况：____________________

7.房屋配套设施：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）首付款：甲方收到首付款后，应向乙方提供房屋钥匙及房屋产权证；

（2）尾款支付：乙方应在合同签订后____________________个工作日内支付尾款；

（3）付款时间：____________________

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.产权过户手续：甲方应在本合同签订后____________________个工作日内办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证交付乙方；

4.产权过户税费：房屋产权过户产生的税费由____________________方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________‰的违约金；

（2）甲方未按约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________‰的违约金；

（3）甲方隐瞒房屋瑕疵，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________‰的违约金；

（2）乙方未按约定接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________‰的违约金；

（3）乙方恶意违约，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关文件。

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________