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办公场所租赁与室内装饰设计合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方对租赁的办公场所进行室内装饰设计事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的办公场所位于_______（具体地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2租赁物现状：_______（描述租赁物现状，如：装修情况、设施设备情况等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为_______元人民币（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、室内装饰设计

4.1乙方对租赁物进行室内装饰设计，设计内容、风格、标准等由双方另行协商确定。

4.2乙方应确保室内装饰设计符合国家相关法律法规及消防安全要求。

4.3室内装饰设计完成后，乙方应将设计图纸及施工方案提交甲方审核。

4.4乙方在室内装饰设计过程中，应遵守甲方提供的现场管理规定，确保施工安全。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应承担室内装饰设计期间的施工责任，确保施工质量。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

（2）如甲方未按约定提供相关配套设施，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

（3）如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元人民币的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构，应承担由此产生的全部责任；

（3）如乙方违反合同约定，擅自转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日