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电商园区数字化办公租赁合同协议

甲方（出租方）：_________（公司名称或个人姓名）

乙方（承租方）：_________（公司名称或个人姓名）

住所地址：_________（甲方地址）

住所地址：_________（乙方地址）

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的电商园区数字化办公空间，乙方有意租赁该办公空间用于开展电子商务活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币_________元整（￥_________），按月支付，乙方应于每月的_________日前支付下一个月的租金。

四、租金支付方式

4.1乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

银行名称：_________

账户名称：_________

账号：_________

五、租赁物使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

六、物业管理

6.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

六、维修与养护

7.1租赁物在使用过程中，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

7.2租赁物日常维护保养由甲方负责，乙方应予以配合。

七、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。

8.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、合同解除

9.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

（2）乙方未按时支付租金，逾期超过_________天；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或设施；

（4）乙方从事违法活动。

9.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物；

（2）租赁物存在重大安全隐患，甲方未在合理期限内修复；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

九、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

十、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十一、签署页

甲方（出租方）签字：_________（签名或盖章）

乙方（承租方）签字：_________（签名或盖章）

签署日期：_________年_________月_________日

附件：

1.租赁物清单

2.物业管理规定