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办公楼物业管理与环保节能合同

甲方（物业管理方）：_____________________________

地址：_____________________________

乙方（业主方）：_____________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方从事办公楼物业管理业务，乙方拥有办公楼的使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方办公楼的物业管理及环保节能事宜，达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.1甲方负责乙方办公楼内的公共区域、电梯、消防、安全等设施设备的日常维护与管理。

1.2甲方负责乙方办公楼内的绿化、清洁、安保、车辆管理等服务工作。

1.3甲方负责乙方办公楼内的水电、供暖、制冷等能源供应及费用结算。

第二条环保节能措施

2.1甲方应采取有效措施，确保乙方办公楼内各项环保节能设施设备正常运行，降低能源消耗。

2.2甲方应定期对乙方办公楼内的节能设备进行检查、维护，确保其处于良好状态。

2.3甲方应向乙方提供节能培训，提高乙方员工节能意识。

第三条费用承担

3.1乙方应按甲方规定缴纳物业管理费、环保节能费等费用。

3.2物业管理费及环保节能费的具体金额及缴纳方式，双方另行协商确定。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定履行物业管理职责，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.3乙方未按约定缴纳物业管理费、环保节能费等费用，甲方有权采取相应措施追缴。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2合同期满前____个月，双方应协商续签本合同。

第七条合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除本合同。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：_____________________________

乙方（业主方）：_____________________________

签订日期：____年____月____日