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稀缺资源简单二手房买卖合同

甲方（卖方）：________________

住址：____________________

乙方（买方）：________________

住址：____________________

第一条标的物

1.1甲方同意将其位于__________________的房产出售给乙方，该房产的详细信息如下：

房产地址：__________________

房产面积：__________________

房产结构：__________________

房产用途：__________________

房产权证号：________________

1.2标的物的权属清晰，甲方保证对该房产拥有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付人民币________________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付剩余房款人民币________________元整。

2.4付款方式：__________________。

第三条房产交付

3.1甲方应在乙方支付完毕本合同约定的房款后__日内，将标的物的所有权及占有权转移给乙方。

3.2甲方应在标的物交付前，将标的物的钥匙交付给乙方。

3.3甲方应在标的物交付时，向乙方提供房屋交接清单，双方确认无误后签字。

第四条房产过户

4.1甲方应在标的物交付后__日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方应按照相关法律规定，支付房屋产权过户所需费用。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物的，应向乙方支付本合同标的物总价款__%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付本合同标的物总价款__%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋交接清单

2.相关费用清单