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科技园区租赁合同范文及优惠政策10份

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的科技园区土地使用权及地上建筑物，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于________________的科技园区内编号为________________的建筑物及其附属设施。

1.2乙方承租上述租赁物的用途为________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金总额为人民币____________元（大写：________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金人民币____________元（大写：________________）。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。

第四条租金调整

4.1租赁期内，如遇政府调整租金标准，本合同租金按照政府调整后的标准执行。

第五条物业使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项管理制度。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、改建。

第六条维修责任

6.1租赁期间，租赁物的日常维修、保养责任由乙方承担。

6.2租赁物的主体结构、配套设施及附属设施的大修、中修由甲方负责。

第七条保险

7.1甲方应为其所有物业办理保险，并承担相应的保险费用。

7.2乙方在使用租赁物期间，应自行承担因使用租赁物而产生的意外责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

8.2违约金数额为本合同租金总额的__%。

第九条合同解除

（1）一方违约，经对方催告后三十日内仍未履行；

（2）不可抗力导致本合同无法履行；

（3）租赁物被依法查封、扣押或征收；

（4）其他依法或依本合同约定可解除合同的情形。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.科技园区租赁清单

2.科技园区物业管理规定

3.甲方提供的优惠政策明细