2025版签订二手房交易合同法律风险提示与防范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版签订二手房交易合同法律风险提示与防范

甲方（买方）：

姓名：________________________

住址：________________________

乙方（卖方）：

姓名：________________________

住址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产产权证号：____________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4房产性质：________________________

1.5房产用途：________________________

1.6房产权属：________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：______圆整______角整（小写）：________________________元整。

2.2支付方式：

（1）首付金额：人民币（大写）：______圆整______角整（小写）：________________________元整，于______年______月______日前支付至乙方指定账户；

（2）剩余款项：人民币（大写）：______圆整______角整（小写）：________________________元整，于______年______月______日前支付至乙方指定账户。

第三条房屋交付

3.1乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。

（1）房屋产权证原件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）其他相关证明文件。

第四条产权转移

4.1乙方保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

4.2乙方应配合甲方办理房屋产权转移手续，并在______年______月______日前完成过户登记。

4.3产权转移费用由______方承担。

第五条法律风险提示与防范

5.1甲方在购买房屋前应自行了解并确认房屋的现状，包括但不限于房屋的结构安全、配套设施、周边环境等。

5.2甲方在签订合同时应仔细阅读本合同，了解自身权利义务，如对合同内容有异议，应及时提出。

（1）房屋是否存在产权纠纷；

（2）房屋是否存在抵押、查封等情况；

（3）房屋是否符合居住要求；

（4）房屋的配套设施及环境是否符合预期。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金为合同总价的_____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第九条签署页

甲方（买方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

甲方（买方）：

姓名：________________________

住址：________________________

乙方（卖方）：

姓名：________________________

住址：________________________