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房地产交易保证合同模板范本

甲方（卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第一条标的房产

1.1甲方出售给乙方的标的房产位于_______，具体地址为_______，土地证号为_______，房产证号为_______。

1.2标的房产的土地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。

第二条购房款

2.1乙方同意购买甲方标的房产，总价款为人民币_______元（大写：_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______）。

2.3乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：_______）。

2.4乙方应于办理标的房产过户手续前，向甲方支付剩余购房款人民币_______元（大写：_______）。

第三条交付与过户

3.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

第四条履约责任

4.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方保证标的房产不存在抵押、查封等情况。

4.3乙方应按本合同约定支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。

4.4乙方应按照我国相关法律法规及政策要求，办理标的房产的过户手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______）。

5.2若乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条签署

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______