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电商园区企业入驻合作租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的电商园区，乙方希望租赁该园区内的场地用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的电商园区内编号为________________________的场地出租给乙方使用。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3乙方应于租赁期满前一个月向甲方支付租金押金，押金为人民币____元。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、租赁物的维修与损坏

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日