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办公楼租赁协议书（含租赁合同附件及补充条款）
甲方（出租方）：
名称：______
住所地：______
法定代表人：______
联系电话：______
乙方（承租方）：
名称：______
住所地：______
法定代表人：______
联系电话：______
鉴于甲方拥有位于______的办公楼，面积为______平方米，现甲方愿意将该办公楼出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁标的物
第二条租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月______元，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.2租金支付方式：______
第四条租赁物使用
4.1乙方应按照租赁物的性质、用途和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
4.2乙方在使用租赁物期间，不得进行下列行为：
（1）______;
（2）______;
（3）______。
第五条租赁物的维修与保养
5.1租赁物的日常维修和保养由乙方负责。
5.2在租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
第六条甲方责任
6.1甲方保证租赁物符合国家和地方的有关法律、法规规定，且无权属纠纷。
6.2甲方应在租赁期限届满前______天，将租赁物交还乙方。
第七条乙方责任
7.1乙方应按约定的租赁期限使用租赁物，并按照约定支付租金。
7.2乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，合理使用，不得损坏。
第八条违约责任
8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付或解除本协议。
8.2如甲方未按约定交付租赁物或提供相关设施，乙方有权要求甲方立即交付或赔偿损失。
8.3任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
______年______月______日
甲方（出租方）签字（或盖章）：
乙方（承租方）签字（或盖章）：
附件：
1.租赁物清单
2.租赁合同附件
3.补充条款
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