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二手房按揭交易服务合同

甲方（卖方）：_______

住址：_______

乙方（买方）：_______

住址：_______

一、房产基本情况

1.房产地址：_______

2.房产建筑面积：_______平方米

3.房产用途：_______

4.房产产权：_______

5.房产现状：_______

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）乙方在办理按揭贷款手续后，将剩余房款支付至甲方指定的账户。

（3）乙方在办理房产过户手续后，支付甲方房产证印花税等相关费用。

三、按揭贷款事宜

1.乙方自愿向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），贷款期限为_______年。

2.乙方负责办理按揭贷款手续，甲方协助乙方提供相关资料。

3.乙方应在贷款批准后_______日内，将按揭贷款发放至甲方指定的账户。

四、房产过户事宜

1.乙方在办理按揭贷款手续后，应尽快办理房产过户手续。

2.甲方应在收到乙方支付的全部房款后_______日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.房产过户后，甲方应将房产证等证件交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未在约定时间内配合乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未在约定时间内支付房款的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。

（2）乙方未在规定时间内办理按揭贷款手续的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

八、签署页

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______