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酒吧场地租赁合同范本及场地租赁收益分配协议

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______的酒吧场地出租给乙方使用，并约定场地租赁收益分配事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于_______的酒吧场地出租给乙方使用。

1.2酒吧场地总面积为_______平方米，具体租赁范围以甲方实际交付的场地为准。

1.3乙方租赁酒吧场地用于经营酒吧业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月_______元，共计_______元。

3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方开具相应的收据。

四、租赁保证金

4.1乙方应向甲方支付_______元作为租赁保证金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、场地租赁收益分配

5.1酒吧场地租赁收益包括但不限于酒吧销售酒水、食品、饮料等产生的收入。

5.2甲方与乙方按比例分配租赁收益，具体分配比例为_______：_______。

5.3甲方应在每月_______日前将上月租赁收益按约定比例分配给乙方。

六、甲方权利义务

6.1甲方负责提供符合国家法律法规及行业标准的酒吧场地，并确保场地设施齐全、安全。

6.2甲方负责办理与酒吧场地相关的各项证照，并承担相应的法律责任。

6.3甲方不得擅自改变酒吧场地的用途。

七、乙方权利义务

7.1乙方应按照合同约定使用酒吧场地，不得擅自改变场地用途。

7.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地环境，保持场地整洁。

7.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营酒吧业务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

8.3甲方未按时分配租赁收益，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：_______年_______月_______日