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离婚房产买卖及产权分割协议书

甲方（卖方）：________

住址：________

乙方（买方）：________

住址：________

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于________，房产证号为________。

2.涉案房产建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米。

3.涉案房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、涉案房产买卖

1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。

2.甲方将涉案房产的产权过户至乙方名下。

3.乙方同意支付甲方涉案房产的购买价格，购买价格为________元。

4.乙方应在签订本协议之日起________日内支付甲方全部购房款，支付方式为________。

5.甲方应在收到乙方全部购房款后________日内，协助乙方办理涉案房产的产权过户手续。

三、产权分割

1.涉案房产的产权在过户至乙方名下后，归乙方所有。

2.甲方在离婚诉讼中已分割其应得份额，甲方同意将涉案房产的剩余份额归乙方所有。

3.乙方在支付全部购房款后，甲方应将涉案房产的剩余份额转让给乙方。

四、违约责任

1.甲方未能按本协议约定的时间协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付________元违约金。

2.乙方未能按本协议约定的时间支付购房款的，应向甲方支付________元违约金。

3.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：________

甲方（卖方）签字（或盖章）：________

乙方（买方）签字（或盖章）：________