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高端制造简易厂房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于____________________的简易厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：高端制造简易厂房

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物面积：____________________平方米

4.租赁物结构：____________________

5.租赁物现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息：开户行：____________________；账号：____________________；户名：____________________。

四、租赁费用

（1）物业管理费：____________________元/月；

（2）水费：____________________元/吨；

（3）电费：____________________元/度；

（4）其他费用：____________________元/月。

2.上述费用按实际发生计算，乙方应在收到甲方通知后______日内支付。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物及其附属设施的安全和完好。

3.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

六、租赁物的维修

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决；

（3）租赁物因自然老化、正常损耗造成的损坏，由甲方负责维修。

七、租赁物的返还

1.租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物及附属设施完好地返还给甲方。

2.乙方在返还租赁物时，应将租赁物及附属设施内的物品清理干净，确保不影响甲方对租赁物的使用。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

3.乙方逾期返还租赁物的，甲方有权要求乙方支付逾期租赁费，逾期租赁费为每日租金的______%。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________