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精装修出租房租赁租赁期限约定合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：___________。

2.租赁房屋建筑面积：___________平方米。

3.租赁房屋装修情况：___________。

4.租赁房屋权属证明：___________。

二、租赁期限

1.租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前___________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币___________元/月。

2.租金支付方式：___________。

3.乙方应在每月___________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币___________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修费用、违约金等后，无息退还乙方押金。

五、租赁房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护及维修，如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁房屋恢复原状，不得留有垃圾、污垢等。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金。

（2）如甲方未按约定提供房屋权属证明，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币___________元。

（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）如乙方提前解除合同，应提前___________个月向甲方提出书面申请，并支付违约金人民币___________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：___________年___________月___________日