咖啡厅门面租赁协议书.docxVIP

咖啡厅门面租赁协议书

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

一、租赁物概况

1.租赁物位于_______，具体门牌号为_______。

2.租赁物总面积为_______平方米，其中建筑面积_______平方米，附属设施_______。

3.租赁物现状：_______。

二、租赁期限

1.本租赁协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续签_______年，续签期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

1.本租赁物租金为每月_______元人民币（大写：_______元整）。

2.乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权根据市场行情及物价上涨等因素调整租金，调整后的租金自_______年_______月_______日起生效。

四、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物保持良好状态。

3.乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、其他约定

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关规定。

2.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应损失。

3.乙方违反本协议其他约定的，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、协议生效及其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）签字（或盖章）：_______

乙方（承租方）签字（或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日