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商铺租赁合同样本：租赁期限与租金调整

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就_______商铺的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.2租赁物面积：_______平方米。

1.3租赁物用途：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方，并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_______元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户名称：_______

开户银行：_______

账号：_______

第四条租金调整

4.1租赁期限内，如市场租金发生变动，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。

4.2租金调整的幅度不得超过市场租金的_______%。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家规定的安全、卫生标准，并按时交付乙方使用。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途和用途性质。

5.3甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按约定用途使用租赁物，并爱护租赁物。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和用途性质。

6.4乙方应按时支付租金，不得拖欠。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元/日的违约金。

7.2乙方未按约定用途使用租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方拖欠租金的，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______