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北京存量房交易官方合同范本

甲方（出卖方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

二、乙方有意向购买该房屋。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于_______市_______区_______路_______号_______室。

1.2房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米。

1.3房屋权属证明文件编号为_______。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋以人民币_______元整（大写：_______元整）的价格出售给乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将交易总价款的_______%即人民币_______元整支付给甲方。

2.3剩余的_______%即人民币_______元整，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋钥匙后，应立即对房屋进行验收，并应在_______个工作日内向甲方书面提出房屋存在问题的报告。

3.3甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋所有权转移登记至乙方名下。

第四条损害赔偿

4.1如甲方在交付房屋时，房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.2如因甲方原因导致乙方不能按期取得房屋所有权，甲方应向乙方支付_______元整的违约金。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买受方）：

签字（或盖章）：_______

日期：_______