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北京二手房置换合同规范范本

甲方（卖方）：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其名下位于_______的房屋置换给乙方，该房屋具体信息如下：

房屋地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋用途：_______

房屋产权性质：_______

二、房屋置换价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，同意该房屋置换价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将置换款人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方。

2.3乙方支付置换款的方式为：_______。

三、房屋过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，配合乙方办理该房屋的过户手续，并将过户后的房屋产权证原件交付给乙方。

3.2乙方在办理房屋过户手续过程中，因政策调整、税费增加等原因导致的额外费用，由_______方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金：_______元整（大写：_______元整）；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为给对方造成的其他责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_______

签字/盖章：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字/盖章：_______

日期：_______