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亩地合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地的基本情况

1、土地位置：甲方提供的租赁土地位于__________________，具体四至界限为东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。

2、土地面积：经双方共同测量，租赁土地面积为____亩，具体面积以实际测量结果为准。

3、土地用途：本合同项下的租赁土地仅可用于____________（例如：农业种植、养殖、工业生产等），不得擅自改变土地用途。

4、土地现状：租赁土地的现状为____________（例如：耕地、荒地、已建设等），土地上的现有附着物及设施由双方约定处理方式。

二、租赁期限

1、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如甲方继续出租该土地，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期限内，如需提前终止合同，应经双方协商一致，并支付相应的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下的土地租金为每亩每年____________元，总计租金为____________元（大写：人民币____________元整）。

2、租金支付方式：租金实行____（年付、季付、月付）制，首期租金应于____年____月____日支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。

3、支付方式：甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到发票后____日内支付相应租金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对租赁土地拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该土地。

2、甲方应按时向乙方交付租赁土地，并保证土地在租赁期间能够正常使用。

3、甲方应协助乙方处理租赁土地相关的政府审批手续，并承担相关费用。

4、甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

5、如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行非法活动。

2、乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照每日____%的利率支付滞纳金。

3、乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，并承担因使用土地而产生的相关费用（例如：灌溉费、水电费等）。

4、乙方在租赁土地上进行建设或改造时，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

5、租赁期满后，乙方应将租赁土地恢复原状或按照甲方要求进行处理，并按时撤离租赁土地。

五、土地使用及改良

1、乙方在租赁期间，有权对租赁土地进行合理的改良和建设，但应符合国家相关规定，并事先征得甲方同意。

2、租赁期满后，如乙方对土地进行了改良或建设，在不影响土地原状的前提下，甲方应予以认可，并按照双方约定进行处理。

3、如乙方未按约定进行土地改良或建设，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并承担相应责任。

六、违约责任

1、如甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于____年租金的违约金。

2、如乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于____年租金的违约金。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照每日____%的利率支付滞纳金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4、如因乙方原因导致土地受到污染或破坏，乙方应负责修复并承担相关费用，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：