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仓储物流园区物业管理与仓储设施租赁及服务保障合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或管理的仓储物流园区内的仓储设施租赁给乙方使用，并由乙方支付租金，甲方提供物业管理及服务保障事宜，达成如下协议：

一、租赁物及服务范围

（1）保障租赁物符合国家相关安全标准，确保乙方使用安全；

（2）负责园区内的公共设施、绿化、环境卫生等维护工作；

（3）提供24小时安保服务，确保园区安全；

（4）协助乙方办理相关入驻手续；

（5）定期对乙方进行物业管理服务满意度调查。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。

三、租赁物的使用与维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

3.乙方在使用过程中，应承担因使用不当造成租赁物损坏的责任，并承担维修费用。

4.乙方应保持租赁物的清洁卫生，并承担相应的清洁费用。

四、物业管理及服务保障

1.甲方应按照本合同约定提供物业管理及服务保障。

2.甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行管理，确保园区内的秩序。

3.甲方应确保园区内的消防、安全设施完好，并对乙方进行安全教育和培训。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。

3.乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方在使用过程中造成他人损害的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：______年______月______日