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按揭购房合同房屋贷款还款方式及期限

甲方（出借方）：___________

乙方（借款方）：___________

按揭购房合同房屋贷款还款方式及期限

鉴于：

2.双方经协商一致，就房屋贷款的还款方式及期限达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1贷款金额：人民币_________元整（￥_________）。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起_________年。

第二条还款方式

（1）等额本息还款法：每月偿还固定金额，包括本金和利息；

（2）等额本金还款法：每月偿还固定本金，利息逐月递减；

（3）按揭贷款银行认可的其它还款方式。

2.2具体还款计划如下：

（1）首期还款日：自本合同签订之日起_________个月；

（2）每月还款日：每月的_________日；

（3）每月还款金额：人民币_________元整（￥_________）。

第三条还款责任

3.1乙方保证在每月还款日按时足额偿还贷款本息，如因乙方原因导致逾期还款，乙方应承担逾期还款的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、滞纳金等。

第四条保险

4.1乙方应按照甲方的要求，在贷款期限内对房屋进行保险，并承担保险费用。

第五条变更与解除

5.1本合同签订后，如双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。

5.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

（1）要求乙方支付逾期利息、滞纳金；

（2）依法向乙方追讨欠款；

（3）依法处置乙方提供的抵押物。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条签署

甲方（出借方）签字（或盖章）：

日期：_________

乙方（借款方）签字（或盖章）：

日期：_________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋抵押登记证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。