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亲人房产赠予合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方赠与其名下房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、赠与房产基本情况

1、房产位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房产面积：__________________平方米。

3、房产性质：__________________（例如：商品房、经济适用房、二手房等）。

4、房产权证号：__________________。

5、房产价值：经双方协商确认，该房产赠与价值为人民币__________________元（大写：__________________元整），此价值仅为赠与参考，不作为房产实际交易价格。

二、赠与房产交付

1、交付时间：自本合同签订之日起____日内，乙方将上述房产的钥匙、房产证等相关证件交付给甲方。

2、交付方式：乙方应亲自将房产钥匙、房产证等相关证件交付给甲方，或通过快递方式邮寄给甲方，邮费由乙方承担。

3、交付地点：__________________。

4、甲方接收：甲方应妥善接收乙方交付的房产钥匙、房产证等相关证件，并当场签署接收确认书。

三、税费承担

1、本次房产赠与涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，由____方承担。

2、如需办理房产过户手续，相关过户费用由____方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在合同约定的交付时间内接收乙方赠与的房产，并享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2、甲方应妥善使用和维护所赠与的房产，不得擅自改变房产结构，不得利用房产进行非法活动。

3、甲方应按照国家相关规定，及时缴纳房产相关的物业费、水电费等费用。

4、甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的资料和证明。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方在合同约定的交付时间内接收房产，并享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2、乙方应按照合同约定的时间将房产交付给甲方，并保证所交付的房产不存在权利瑕疵，如抵押、查封等。

3、乙方应配合甲方办理房产过户手续，提供必要的资料和证明。

4、如因乙方原因导致房产无法过户，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定接收房产，每逾期一日，应向乙方支付房产价值千分之一的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金数额为房产价值的____%。

2、若乙方未按本合同约定交付房产，每逾期一日，应向甲方支付房产价值千分之一的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为房产价值的____%。

3、如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应承担所有责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致房产无法过户，乙方应承担所有责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：