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宾馆物业管理权抵押担保合同样本
甲方（抵押人）：_______
乙方（抵押权人）：_______
鉴于：
三、甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条抵押物
一、甲方同意以其拥有的宾馆物业管理权作为抵押物，抵押给乙方。
二、抵押物范围包括但不限于：宾馆的土地使用权、建筑物、附属设施、设备等。
第二条抵押权人权利
一、乙方有权在借款合同项下的债务到期未偿还时，优先受偿抵押物的价值。
二、乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益或处分，但不得损害甲方的合法权益。
三、乙方有权要求甲方提供抵押物的权属证明、评估报告等相关资料。
第三条抵押物保管
一、甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。
二、甲方应随时接受乙方的检查、监督和处置。
三、甲方不得擅自处分抵押物，如因不可抗力等原因导致抵押物灭失、毁损，甲方应及时通知乙方。
第四条抵押物价值
一、抵押物的价值为抵押物评估报告确定的金额。
二、抵押物价值在抵押期间发生变动的，甲方应通知乙方，乙方有权要求甲方重新评估抵押物价值。
第五条抵押物转让
一、未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让抵押物。
二、甲方转让抵押物所得的价款，应优先用于偿还借款合同项下的债务。
第六条抵押权实现
一、借款合同项下的债务到期未偿还，甲方未能提供新的担保，乙方有权依法实现抵押权。
二、乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物。
三、抵押物拍卖、变卖所得的价款，扣除乙方为实现抵押权所支付的费用后，余额应优先用于偿还借款合同项下的债务。
第七条违约责任
一、甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
二、乙方在实现抵押权过程中，因甲方原因造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
第八条争议解决
一、甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
二、协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同生效
一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
二、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。
第十条其他
一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
二、本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定执行。
甲方（抵押人）：________________________
乙方（抵押权人）：________________________
签订日期：_______年_______月_______日
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