安置小区商品房买卖合同协议书.docxVIP

安置小区商品房买卖合同协议书

安置小区商品房买卖合同协议书

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于本市的商品房事宜，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1房地产位置：____________________

1.2房地产建筑面积：____________________平方米

1.3房地产套内面积：____________________平方米

1.4房地产用途：____________________

1.5房地产产权证号：____________________

1.6房地产配套设施：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房地产出售给乙方，成交价格为人民币：______元整（大写：______元整）。

2.2乙方支付方式：

2.2.1首付款：乙方在签订本合同之日起______日内向甲方支付首付款人民币______元整。

2.2.2尾款支付：剩余款项在办理房产证后______日内支付完毕。

第三条交付及使用

3.1甲方应保证上述房地产在合同约定的交付日期前，房屋所有权、土地使用权及相关权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2房地产交付日期：______年______月______日。

3.3乙方在收到房地产后，应立即对房地产进行验收，如有质量问题，应在______日内向甲方提出书面异议，甲方应在______日内予以答复和解决。

第四条房地产权属登记

4.1甲方应在房地产交付之日起______日内，协助乙方办理房地产权属登记手续。

4.2乙方应在收到房地产权属证书后______日内，向甲方支付房屋维修基金等相关费用。

第五条产权转移税费

5.1乙方应按照国家及地方有关法律法规的规定，自行承担房地产交易过程中的税费。

5.2甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理税费缴纳手续。

第六条违约责任

6.1甲方未能按合同约定交付房地产的，应向乙方支付______元整的违约金。

6.2乙方未能按合同约定支付房款的，应向甲方支付______元整的违约金。

6.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

附件：

1.房地产产权证复印件

2.房地产测绘报告

3.其他相关文件