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贝壳房屋租赁押金合同范本规范押金管理

甲方（出租方）：

姓名：_______

地址：_______

乙方（承租方）：

姓名：_______

地址：_______

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：_______

2.租赁房屋面积：_______平方米

3.租赁房屋结构：_______

4.租赁房屋装修情况：_______

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延一年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月_______元。

2.支付方式：乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：_______

账号：_______

开户行：_______

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金_______元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应退还乙方押金_______元。

3.乙方在租赁期间如有损坏租赁房屋或相关设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

2.租赁期间，房屋及设施的正常维修责任由甲方承担；如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付_______元违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍退还押金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______元违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，应承担相应维修费用；

（3）如乙方提前解除合同，应向甲方支付_______元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）签字：_______

日期：_______

乙方（承租方）签字：_______

日期：_______