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步行街个人店铺租赁与夜间经济合作合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的步行街商铺，乙方有意租赁该商铺从事夜间经济经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.2租赁物面积：_______平方米。

1.3乙方租赁租赁物用于从事夜间经济经营活动，包括但不限于餐饮、娱乐、零售等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、押金及保证金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整），用于保证乙方遵守本合同约定，按时支付租金等费用。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁期间，租赁物及附属设施如因乙方使用不当或故意损坏等原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，不得擅自改变其结构、功能或用途。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应按时支付租金、押金、保证金等费用。

5.4乙方应保持租赁物的整洁、卫生，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁物的所有权合法、有效。

6.2甲方应保证租赁物及附属设施符合国家规定和行业标准。

6.3甲方应按时收取租金、押金、保证金等费用。

6.4甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金、押金、保证金等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、功能或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______