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按揭贷款服务及风险管理协议

按揭贷款服务及风险管理协议

甲方（借款人）：_______

住址：_______

乙方（贷款机构）：_______

地址：_______

鉴于甲方因购买房屋或其他合法用途需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.2本贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率为_______年利率_______%，按月计息。

2.2还款方式：_______（等额本息/等额本金/按揭贷款）

三、贷款用途

3.1甲方承诺将本贷款用于购买房屋或其他合法用途，不得用于非法活动。

四、贷款担保

4.1甲方同意以其名下房屋作为本贷款的抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

4.2乙方有权依法对抵押物进行处置，以偿还本贷款。

五、贷款费用

（1）抵押登记费：_______元；

（2）保险费：_______元；

（3）其他费用：_______元。

六、贷款风险及风险管理

6.1乙方对甲方贷款过程中可能出现的风险进行如下管理：

（1）信用风险：乙方将定期对甲方信用状况进行审查，如发现甲方信用状况恶化，乙方有权提前收回贷款。

（2）市场风险：乙方将密切关注市场变化，如市场波动较大，乙方有权调整贷款利率或提前收回贷款。

（3）操作风险：乙方将建立健全内部管理制度，确保贷款业务操作规范。

七、违约责任

（1）提前收回贷款；

（2）要求甲方支付违约金；

（3）依法追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款机构）：____________________

签署日期：____________________

附件：

1.房屋抵押合同；

3.乙方营业执照复印件。