温室蔬菜大棚租赁合同样本.docxVIP

温室蔬菜大棚租赁合同样本

温室蔬菜大棚租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方温室蔬菜大棚事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁标的物

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于________________________（具体地址，如XX村XX地块）的温室蔬菜大棚（以下简称“大棚”）出租给乙方使用。

2.该大棚共计____座（或____栋/____亩，根据实际情况填写）。大棚结构为________________（如：钢筋骨架、塑料薄膜覆盖、配备卷帘机、滴灌系统等），具体规格及配套设施设备详见本合同附件《温室大棚设施设备清单》。

3.租赁大棚的用途仅限于温室蔬菜种植、培育及相关农业生产活动。乙方不得擅自改变其用途，如确需改变，应提前书面征得甲方同意。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租大棚，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.本合同项下大棚的年租金为人民币________________元（大写：________________整）。

2.租金支付方式：（请选择一项并在□内打√，或自行填写）

□一次性支付：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方一次性支付全部租期租金。

□按年支付：乙方应于每租赁年度开始前____日内向甲方支付该年度租金。第一年度租金应于本合同签订之日起____日内支付。

□其他约定：________________________

3.甲方指定收款账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

4.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金（履约保证金）

1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币________________元（大写：________________整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏租赁物、违反租赁用途等），并已结清所有应付款项、办妥租赁物返还手续后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

五、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.应保证其为租赁大棚的合法权利人或有权出租人，并保证租赁大棚不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

3.应于本合同约定的租赁起始日前____日，将符合约定条件的大棚及附属设施设备交付给乙方。双方应签署《大棚交付验收单》。

4.负责租赁大棚主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。接到乙方书面维修通知后，应在____日内进行处理，逾期不处理的，乙方可代为维修，费用由甲方承担（乙方原因造成损坏的除外）。

5.有权对乙方使用大棚的情况进行必要的监督检查，但不得干扰乙方的正常生产经营活动。

6.租赁期内，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，应提前____日通知乙方，并配合乙方做好相关善后工作。

（二）乙方的权利与义务

1.有权在本合同约定的期限内，按照约定用途使用租赁大棚及其附属设施设备。

2.应按时足额支付租金及其他应付费用。

3.应爱护并合理使用租赁大棚及其附属设施设备。因乙方管理不善或不合理使用，致使大棚或设施设备损坏、灭失的，乙方应负责维修、恢复原状或赔偿损失。日常维护保养费用由乙方承担。

4.不得擅自改变大棚的结构、外观或拆除、改建、增设他物。如确需进行必要的改造或增设，应事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。合同终止时，对于可拆除的增设物，乙方可自行拆除；对于不可